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8部大片道尽2018南京楼市英雄本色赌神_新浪娱乐_新浪网
更新时间:2019-09-06 10:38 浏览:59 关闭窗口 打印此页

  很难用一个字来准确形容2018年的南京楼市,因为在这一年里,发生的许多故事令人如同水中望月雾里看花——当房子越来越不紧俏的时候,公证摇号的中签率却屡创新低;当调控政策成效显著的时候,南京房价却出现了三连涨;当人们对各个板块的房价“天花板”耳熟能详的时候,一些楼盘却频频突破限价。如果说“调控延续”是今年楼市的主基调,那么2019年的房地产市场将迎来怎样的变革,便格外令人期待。 扬子晚报/扬眼记者 马祚波

  剧情:2017年,南京在全国首推的购房公证摇号,看来是最深得民心的一项制度,因为它公平、公正、公开,杜绝了走后门、关系户。今年在江宁大学城、江北高新区这两个房价低谷板块,新房的中签率屡创新低,从0.6%到0.5%,相当于近200人争抢一套房,那些幸运儿们显然都成了头号玩家。

  影评:或许有人会问,既然都“房住不炒”了,为何还有这么多人要来买房,一家楼盘没抢到,到另一家接着去抢?答案恐怕是显而易见的,就拿江北高新区的这家楼盘为例,政府部门核准的房价为每平方米16580元,而在周边的小区里,房价已经挂出22000元的价位,买到就是赚到,难道你不会心动?

  剧情:南京地价最贵楼盘的首度亮相,瞬间锁定了全城买房人的目光。葛洲坝南京中国府在两年半之前,以每平方米45213元的地价拿下了河西南部的这幅地块,不但成为南京新的单价“地王”,并一直保持至今。今年12月,这家楼盘终于对外界公开亮相,紧闭的售楼处大门,藏着的可能是一个标杆,不仅在装修品质上全城无双,价格或许也将一时无两。

  影评:许多影迷心目中的影帝周润发,在电影《无双》里还原了他在《英雄本色》、《纵横四海》、《赌神》里的经典形象,令人为之动容。而在众多买房人看来,葛洲坝南京中国府应该也会成为南京豪宅的“风向标”,打造成为南京住宅市场的一张新名片。

  剧情:2018年,扬子晚报推出的楼市乱象调查专栏,继续针对南京房地产市场的各种违规行为进行曝光,尽管短期内难以涤清市场乱象,不过,在新闻媒体的监督与相关部门的治理下,房地产市场终将健康前行。

  影评:姜文在他的新作《邪不压正》里构建了一个天马行空的故事,拍电影任性一点,问题可能不大,可卖房子的任性,买房人就得遭殃了。在扬子晚报曝光的楼市乱象里,印象颇深的是一位没有购房资格的买房人去售楼处咨询,销售员直接告诉他可以花钱买下购房资格,“全程包办”,这种公然与限购政策相违背的“促销手段”必须被严惩,还买房人以公平的购房环境。

  剧情:国家统计局每月发布的全国70城房价数据里,南京在11月份的房价继续提升,新房价格环比上涨1.5%,连涨三个月。史上最为严厉的调控之下,房价为何还会继续上涨呢?

  影评:黄渤在自己的导演处女作《一出好戏》中,糅合了太多想要表达的东西,俨然就是一部浓缩的人类发展史,反倒影响了观影体验。同样在房价的统计中,也夹杂了太多“场外因素”的考量。诚然,11月份南京的房价环比上涨了1.5%,呈现出三连涨的态势,究其原因,最主要的是大量新房上市,尤其是高价板块出货频频,整体上拉高了房价水平。不过,专家也指出,从房价同比上看,11月同比仅微涨0.8%,比10月份的1%涨幅有所收窄。这一数据表明,一年来南京房价的整体涨势已经得到有效抑制,调控以来价格趋稳才是南京房地产市场的主旋律。

  剧情:2018年年尾的一波交易行情“翘尾”引发了不少业内人士的兴趣,除了供应量的持续上涨,部分板块的限价政策放松,也导致人们对于明年限价政策是否“全面瓦解”产生了担忧,因而加快了出手速度。

  影评:近来南京有多家楼盘的房价确实较以往有所提升,提价幅度在10%-15%左右。江北雨山路的中交锦兰荟最新一批房源价格为19800元/㎡,之前的销售价格只有17500元/㎡,涨幅230

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